这一代的临夏(二):激进十年 | 鲁氏春秋)

发表于 讨论求助 2022-07-10 07:50:55

这一代的临夏

激进十年

文/鲁氏春秋


过去十年,每一个城市都在疯狂成长,激进发展,这是过去十年中国城市的集体印象。在万千城市里,临夏并没有成为个例,它或许有所滞后,但依然保持着疯狂发展。


我总会想,十年前,我是什么样子、什么心态,这会帮我更好地认识这个城市。


十年前,我带着一波大学同学来临夏采风,他们惊讶临夏的出租车为何才3元起价,而且3元基本会从主城区这头走到那头。所以他们疯狂地打车,貌似游戏机一样着迷,着迷这个城市的廉价。


那一年,我们走过临夏的大街小巷,发现即便夏天,除了牛肉面馆,很多商家也是9:00上班,而夏天的临夏,6:00就大亮了;晚上除了摆摊的买卖客,大都18:00下班,而夏天的临夏,20:00才摸黑。他们问,你们临夏人不想赚钱么?


财富被引爆的十年

没有一个地方的人是不想赚钱的。


2006年前后,临夏这个城市在躁动中觉醒,首先大梦初醒的是原本一路走通南北的中心轴线,这里是天然的地产商业的黄金轴线。一时间,一场基于土地的造富运动随即拉开,这个城市的商业格局开始进入急促的变化之中。


曾经的市区基本是一条大路(解放路-团结路)两排楼;三个广场(南龙广场、中心广场、瓦窑头广场)乱招手、四个市场(东部市场、西部市场、老花市、东校场)随便走。


改革开放的近三十年中,临夏城市的地理格局,大体上保持不变。大都市对城市商业生态的立体开发在这里很欠火候,这里无可厚非地适应和流行着安土重迁、随遇而安等一系列偏远城镇理应具有的一切约定俗成,这里既缺少市场机制的引爆,也缺少市场主体的想象力。


改革开放三十年的经验足以证明:一是但凡交给市场的,都生机勃勃;二是世界终于连成了一片,世界是平的。这使得人们开始被动的接受一些变化:一是社会除了国家,还有市场,甚至将更多的东西要交给市场;二是别人有的,我们理所应当的也该拥有,只是时间问题。


潮流、思想以及资本再也不愿放过任何一个处女地,临夏便是其中一个。十年中,临夏自谋也好,借鉴也罢,大幅实践着神州大地上已经成功的发展经验:商业基础建设、居民住宅建设等泛房地产项目成为一枝独秀的增长极。


城市开始被置于全速的流动之中,资本、土地、人才开始疯狂,它们的流动就意味着财富的流动,临夏人“河东三十年,河西三十年”的谚语貌似已经无法贴切地形容当下时局,取而代之的是“河东三年、河西三年”,暴富者日益增多,城市新权贵逐渐兴起。


此时的临夏,是华尔街隐喻的一种存在。从来没有一个时代,对资本的青睐如此举足轻重。人们对金钱的认识直抵本质甚至过度泛滥,“金钱为上”思想的背后,便是资本和财富被无限引爆的过程,这里有喜悦、也有悲伤,有无数成功被放大的故事,也有不少失败被掩藏的故事。


今天,传统企业家都开始唏嘘世道变迁,传统商人数十年方能缔造的商业圈子和座次表,都被打乱。商业人士甚至更多的人们已经无法预测竞争和对手会来子哪个领域,人们一直以来认为的敌人并没有到来,到来的却是“永无止境的改变”。


城市扩容和无处安放的人

一直以来,城市化或许是一个被束之高阁的伟大概念,不过是庙堂之上的凿凿数据,事实是城市社会话语权所有者对这个口号貌似有千万种的不解、不屑和无可名状的畏惧。


毕竟城市化的核心是城市人口的增加,增加就意味着更多人进入了你原本“占有”的领地,例如你本可以随便随时随地停车的,现在你要早早回家占车位了。


十年前,或许就业机交通、住房等都没有给彼时的城市化太多机会,但最没有给予机会的是“人心根深蒂固的城乡二元结构”,这一度是阻碍中国城市现代化的一个石子。


即便今天的临夏,依然有“城里人”、“乡下人”的说法,原有的城市居民对新进城者在诸多方面都有数落,农村人对城市人也有对立的一面,例如把城市人叫做“城里人儿”,儿化音在临夏方言里普遍具有“小”的意思,例如把细绳叫做“绳儿”(尕麻绳儿),小门叫做“门儿”(炕洞门儿)。


当然这是历史遗留问题,即便今天很多多省份宣布取消农村、城市户口限制,但是自古以来的小农经济的遗留问题难以即可消除。不过城乡市场的统一,使得所有的人尝到了都“市场统一”带来的甜头。例如以房地产开发者为代表的商业阶层以及城市管理者均希望城市人口快速增长,因为人口增加也是发展。


于是,这十年临夏的城市化在市场倒逼机制中加速。2006年,临夏市常住人口22.18万人,到了2013年,常住人口27.91万,再到2016年,常住人口突破38万人,十年增加了70%多。


某种意义上说,这70%的人口带动了临夏近十年和未来一个阶段的飞速发展,当然这只不过是人口红利在临夏的小小业绩。城市出现更多的商圈、更多的住宅小区,原本的土地上只可以种菜,如今却发生着更多的交易模式,例如停车费、物业费、水电费,他们消费者,他们必然是创造者。


生产促进了消费,也造成了短期、区域性的价格波动。2012年,一个来自乡下的朋友在市区集资了一套房子,每平方3900元,等到2014年房子竣工的时候,房子涨到了4000。


人们为此疯狂,只因为担心自己小小的身子在这个城市里无处安放。


商业回到了二八


然而就在两年后的今天,那位买了房子朋友的小区,有很多房子开始抛售,价格回到了3800元。


一时间,担心无处安放的人们忽然察觉到处是房子、铺面。几年前,动辄几十万的转让费是阻挡很多人进入商业圈的胖脚石,然而今天很多铺面不但房租降了,而且转让费这个概念正在消失。


于是很多人随即做起了自己的小生意,然而大批量的进入导致了激烈竞争,很多东西便宜了,商家的利润小了,可能只有20%的商家才能赚钱,这或许就是商业的二八定律。


这个世界不赚钱了,这几乎是临夏人今天的口头禅了,或许仅仅是钱难赚了。纵观世界,并非临夏如此,全世界都在经济低迷中呻吟哀叹。


世界依旧是平的,疯狂十年的高潮迭起必然会带来下个阶段的平稳着陆,这或许也是改革开放的一个启示。


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▋内容来源:鲁氏春秋

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