来了! 赣州南康区2018年度国有建设用地供应计划

-回复 -浏览
楼主 2020-01-15 11:10:32
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
上步二手房

赣州市南康区2018年国有建设用地供应计划

为切实做好2018年国有建设用地的供应和调控工作,优化土地利用结构,节约集约利用土地,根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合上年度土地供应情况和本年度用地需求,制定本计划。

一、指导思想

以科学发展观为指导,深入贯彻落实十八大、十八届三中、四中、五中、六中全会,以及十九大精神,按照稳中求进、改革创新核心要求,遵循严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率的原则,合理调配用地需求,有序安排土地供应,充分发挥土地资源在经济社会发展中的基础保障作用,纵深推进“六大攻坚战”,推动南康建设成为赣南苏区振兴发展核心增长极和宜居宜业的活力新城。

二、计划指标

(一)国有建设用地供应结构。2018年我区国有建设用地计划供应总量18057.53亩,其中商服用地2096.82亩,占供应总量的11.61%;商住用地2694.95亩,占供应总量的14.92%(保障性住房全部实行货币安置);工矿仓储用地9471.3亩,占供应总量的52.45%;公共管理与公共服务用地639.36亩,占供应总量的3.54%;交通运输用地3005.1亩,占供应总量的16.64%;特殊用地150亩,占供应总量的0.83%。

(二)国有建设用地供应类型。拟通过出让供应国有建设用地14263.07亩,占供应总量的78.99%;拟通过划拨供应国有建设用地3794.46亩,占供应总量的21.01%。

三、政策导向

(一)优化用地布局,统筹兼顾城乡发展。强化中心城区功能,合理布置各类用地,提升中心城区现代化水平。统筹老城改造和新区建设,释放老城空间,完善新区配套,鼓励地上地下立体开发,实现新老城区互动发展。统筹城乡土地供应,促进基础设施向农村延伸,公共服务向农村覆盖,探索公共服务设施城乡综合利用,因地制宜盘活农村建设用地,实现城乡统筹一体发展。

(二)坚持节约集约用地,促进产业结构升级。严格控制增量,坚持“有禁有限、有保有压”政策,供地向投入强度大、产出效率高、发展后劲足的优先发展产业倾斜,促进产业结构升级,实现土地集约、产业集中、发展集聚。稳步推进城镇低效用地再开发,强化工业园区用地内涵挖潜,加大土地批后监管和闲置土地的清理处置力度,切实提高土地利用效率。建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制、杜绝工业用地零地价甚至负地价。

(三)落实房地产调控,加大民生领域用地供应。认真落实房地产用地调控政策,住宅用地供应不低于前5年平均供应量。切实加大民生领域建设用地供应力度,统筹规划医疗、教育、文化、体育等社会公共服务设施,着力改善民生,促进社会和谐稳定。

(四)严格供应程序,深化土地有偿使用。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地上改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。进一步深化土地有偿使用制度改革,逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面,减少非公益性用地划拨。

四、保障措施

(一)加强组织领导。建立由区政府主导,区国土分局牵头,相关部门协调配合的共同责任机制,强化领导,落实责任,规范土地供应程序,确保土地供应计划有效实施。

(二)完善工作机制。对供应计划执行情况实行动态跟踪管理,建立土地供应计划执行评估制度,并结合土地市场实际状况适时调整供地计划。建立部门联动机制,加强沟通协调,及时解决供应计划中存在的问题,切实提高供地服务效率和质量。

(三)强化部门职能。国土、规划、房产、发改委、工信、经开区管委会等相关部门要认真履行工作职责,互通信息,密切配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,在项目储备、立项报批、供地审核以及争取国家和省级预留用地指标等方面充分发挥职能作用。各乡(镇、街道)要抓紧组织实施本辖区内土地征收和补偿工作,加快征地拆迁进程,确保土地及时供应和有效利用。

(四)掌握供应时序。坚持依法依规供应土地,科学统筹土地供应结构和供地时序,合理分析市场需求,掌握供应节奏,确保土地市场健康平稳运行,在总量控制范围内做好计划调整工作。

附件:1.赣州市南康区2018年国有建设用地供应计划表

2.赣州市南康区2018年国有建设用地供应计划宗地表

附件1:

2018年南康区计划供应经营性用地36宗,面积约4791.77亩。我们具体来看看今年南康区计划供应哪些住宅、商服用地:

我要推荐
转发到