迪拜观察:“奢华之城”里的平民生活方式

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楼主 2020-02-07 13:04:50
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原标题:迪拜观察:“奢华之城”里的平民生活方式

迪拜总和奢华联系在一起。“遍地黄金”、“乞丐月入数十万”、警察开兰博基尼等豪车巡逻等传说在国内依旧流传。

而到过迪拜的人才知道,这些传言过于夸张。和大多数城市一样,在迪拜街头,见到最多的就是丰田、马自达等平价车。为了迎接2020年世博会的到来,迪拜许多地方正在修建酒店、住宅等基础设施,拍照时不留神旁边的脚手架就会入镜。

作为中东地区的经济和贸易中心城市,迪拜也是连接东西方的枢纽地,中国与迪拜的往来正日益密切。中国春节期间,许多酒店工作人员见到中国人都会讲一句“新年快乐,恭喜发财。”21世纪经济报道记者获得的数据显示,中国对阿联酋投资额达23.3亿美元,2016年迪拜接待游客1490万人次,其中中国游客共54万人次。

传说里奢华的富豪城市,作为平民,又是怎样的一种生活方式?21世纪经济报道记者与当地工作的多位同胞交流,揭开迪拜奢华面纱下的真实工作、生活体验。

租房不如买房

在迪拜国际机场,平均不到5分钟,就有一架飞机到达,来自全球各地。常住人口超过220万人的迪拜,85%都是外来人口,其中中国人约占10%,以贸易、服务行业居多。

迪拜也成为一些国人心目中的淘金地。不过,相比十几年前来迪拜从事贸易的国人来讲,当前市场竞争加大,加上国际贸易下滑,性价比已有所下降,但仍然有不少机会。

在迪拜工作生活已有10年的导游高姐介绍,对于年轻人来说,迪拜的工作机会很多,但要找到好的职位并不容易。各行各业的薪资差别很大,同一岗位不同资历的薪资差别也很大,最好能有一技之长。

在以商场导购为例,普通导购月薪约5000迪拉姆,而奢侈品导购的月薪能达到1万迪拉姆左右,而且提成更高。来自巴基斯坦和印度的司机表示,薪酬高是吸引他们来迪拜的主要原因。

谈及在迪拜生活的感受,高姐表示主要是生活成本高,尤其是住房和孩子的教育。“一个床位就要2000元人民币左右。”教育上,则主要是公立学校的宗教色彩较重,上国际学校支出就很高,每月开销约4000迪拉姆(人民币7600元左右)。

多位迪拜工作人士介绍,如果长期计划在迪拜工作生活,买房比租房更划算。

一般来讲,一套100平米的公寓市价为100多万迪拉姆。在迪拜拥有长期居住证的人也可以向银行申请按揭贷款,首付比例为25%-30%,还需要7%-8%的各种手续费、中介费等,要求是有稳定的工作,工资收入达到一定额度,否则要提供一些固定资产抵押才能获得贷款。

小顾透露,她刚刚在迪拜运动城旁边购置了一个小公寓,99年产权,将房子出租出去,每个月的租金和月供不相上下,迪拜投资房产当前的回报率约在8%。她还透露,尽管当下运动城并不属于很核心的地段,但留学过英国的迪拜王子哈曼丹是一位运动达人,未来运动城的周边设施和开发都值得期待,公寓有不小的升值潜力。

迪拜房价也曾一度高企,但在2008年经济危机之际迪拜房价泡沫破裂,尽管此后曾出现报复性反弹,但仍难以达到2008年时的高度。

多位受访人士表示,迪拜贫富差距很大,但包容性很强,更重要的是,“在迪拜,只要愿意努力就能过上不错的生活,竞争压力也没有国内那么大。”

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(责任编辑:admins_gxrd)
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