凯诺律师:强拆为什么没有人管?究竟是怎么回事呢?

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楼主 2020-01-08 17:21:07
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  在征地拆迁中,强拆事件虽然很频繁,但是有的却是合法的,有的却是违法的。不过在实践过程中我们遇到的强拆大多都是违法强拆。违法强拆不仅造成被征收人合法利益受损,也给社会造成了一定的危害,也让相关部门失去公信力。

  合法强拆的情形比较的单一,合法强拆是“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。而违法强拆却是花样百出,其中有暴力强拆、非法偷拆以及随意的误拆、逼拆等。

  近年来违法强拆的事件屡见报端

  去年,据媒体报道,安徽泗县一辆征迁宣传车半夜到居民家附近开高音喇叭宣传政策,这一扰民行为引起当地群众强烈不满。随后,据当地官微称,针对“噪音逼迁”的问题,已责成县征迁办对有关工作人员进行了批评教育,在今后的工作中坚决杜绝类似问题发生。不过在某种程度上甚至可以说是默许了“噪音逼迁”的拆迁手段。

  同是去年,年过六旬的李某与老伴儿,在半夜时被多人架出房屋,被拽到救护车旁边控制起来,随后三台挖掘机在半小时内就将其房子夷为平地,李某的家人也被实施拆迁的人堵在自己家门口并遭到暴力袭击,手指肌腱被砍断裂。暴力拆迁之以后,老俩老人才被恢复了人身自由。

  然而没过多久,在今年年初的时候有新闻媒体报道,某拆迁公司五名男子强行闯入徐先生夫妇家中,强迫二人对拆迁事宜进行谈判,导致徐先生颈部和四肢多处受伤,经鉴定为轻微伤,而其中两名拆迁员则在冲突中被徐先生扎伤。此后北京市朝阳法院一审以非法侵入住宅罪判处张某等三人有期徒刑一年,受伤的两名员工则被另案处理。

  强拆案件屡屡发生,凸显着社会矛盾依旧尖锐,从以上案例我们可以看到,拆迁方为了达到拆迁目的,使出了各种的杀手锏,那么为什么在主张依法治国的今天,强拆为何还是屡禁不止,愈演愈烈呢?

  一、地方经济发展主要靠征地拆迁

  当下许多地方为了当地的经济有所提高、城市有所发展,通常以征地拆迁的形式让地方经济维持在一个较高的水平,拉动各方资金的流动,有的甚至是低价征收老百姓土地,然后高价再卖给开发商来形成地方财政的收入。所以,在遭遇到强拆的时候,大多数情况下有关部门都会采取默认或是不禁止的原则。

  二、法律制裁的力度不够

  很多当事人总以为不签字,征收方就拿他们没办法,房子就可以完好无损的一直在那里,可是实践过程中,并不是被拆迁人所想的那样,往往当被拆迁人选择不签字的时候,拆迁方便会以强拆的方式达到他们的目的。在暴利与违法面前,当利益大于制裁的时候,总是会有人作出一些无法被制止的行为。在拆迁方的眼里,只要确保工程能够按照预期的进行,他们会不惜一切代价来实施他们的计划,此后再慢慢的应对被拆迁人提出来的种种要求。

  当我们遇到强拆时该怎么办呢?

  强拆前,被征收人一定要记得收集所有与自己房屋及土地相关的证明,比如房屋产权证、土地权属证等。其次还要收集与征地拆迁有关的相关法律性文件,在与拆迁方谈判的时候也要注意收集相关证据,如果不知道,可询问他们有没有相关的征地公告以及批文、或是补偿方案等之类的,其次也要注意相关官方网站上的消息。

  强拆时,要保持冷静,不能以暴制暴,不能看到别人动手你也就跟着动手,在面对不讲理,失去理的拆迁方时,尽量要先做到保护自身安全及家人的安全,切忌不顾一切的去做傻事。

  强拆后,当恢复人身自由时,要及时的打110报警,至于警察是否出警,出警后是否能够积极的控制住局面,这些跟被征收人都没有多大关系了,当然,警察出警且及时赶到至少能降低被征收人的人身损害。最后,就是要取证留证据,将暴力拆迁的场面录下视频,拍下照片,尤其是拆迁主体有关人员,为日后的维权奠基基础。

  凯诺律师提醒大家,在遇到强拆时,千万不要暴力抗拆,否则只会有得不偿失的结果。被征收人应该要明白,一时的冲动只会带来无限的伤痛。

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