世茂以10亿+自持40%!再夺佛山奇槎商住地

-回复 -浏览
楼主 2020-02-01 17:35:56
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
建行宿舍二手房

佛山禅桂交界的奇槎板块出让一宗商住地,吸引了世茂、中冶、华润、金辉、碧桂园、中海、保利、招商、万科等多家开发商到场竞拍。

地块未开拍前就被报至最高限制地价和最高限制竞配建面积,所以直接转入竞自持阶段。

经过40多分钟的激烈竞争,最终世茂以最高限制地价99987万+1.6万㎡人才住房配建面积+3.2万㎡自持将地块收入囊中,楼面价12500元/㎡。

而地块旁边5.5万平米地块,在上周6月7日也被世茂以超24亿元,加3.9万平方米配建、8.28万平方米自持收入囊中。自此世茂已经连续拿下佛山奇槎两宗商住地,此两宗地块紧密相邻,足以形成连片开发的规模优势。

图片来源:佛山中原地产

出让地块位于华祥路以南、东平路以西,东面为半月岛湿地公园和东平路,南侧为魁奇路,北侧为绿景东路。土地面积2.29万平方米,去除配建面积后楼面价约1.56万元/平方米,容积率>1.0且≤3.5。起拍价6.44亿元,起拍楼面价8050元/平方米。

可建计容面积为79990㎡,自持比例则为40 %,再除去16000㎡配建,可售面积仅为 31990㎡。

我要推荐
转发到