地市已冷,楼市凉凉?12月挂出的9宗地,房企是否买单?

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楼主 2020-01-15 08:15:11
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30克拉

自9月土地供应大增之后,10月、11月长沙土地供应回归低位。11月土地市场更是冷清收尾。

11月长沙唯一“双限地”遭遇流拍

据统计,11月长沙仅有两宗商服用地挂牌出让,其中一宗为双限地(限房价竞地价),由于无人问津,遭遇“流拍”;另外一宗为“限房价地”,底价成交。

流拍的地块位于位于岳麓区雷锋大道以西,绕通路以南(雷锋大道两厢C08-A06地块),住宅最高销售价8377元/㎡,为纯住宅用地!

底价成交的地块位于岳麓区观沙岭片区,规划为商住用地,限定住宅最高销售价格为8580元/平方米,周边分布有

12月9宗地块挂出,望城区地块限价9700!

据长沙市国土资源网上交易系统显示,12月,长沙挂牌出让9宗土地,4宗住宅用地,4宗商业用地和1宗商住用地;从区域分布来看,岳麓区挂牌2宗土地,长沙县3宗,望城区4宗。

9宗土地中,有2宗双限地,1宗限房价地,均位于望城区。[2018]望城区022号地块位于月亮岛街道月亮岛路与潇湘北路交叉口西南角,限定住宅销售价格9700元/平;“双限地”[2018]望城区031号位于月亮岛街道谷山路以东,住宅销售限价7200元/平,还有一宗双限地为[2018]望城区034号地块,位于金山桥街道吴家冲路与彩霞路交叉口西北角,限定住宅销售价格7000元/平。

▲ 12月挂牌土地详情

12月挂出的这几块地最终命运如何,我们会持续关注。但不得不说的是,随着楼市调控“常态化”,房企拿地会更加谨慎。

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